8月29日(月)の赤maru！ – FM大阪 85.1 (fmosaka.net)
大阪・なんばにあります「FM大阪」から生放送でお送りする『赤maru』
この番組は「赤松悠実」さんが日替わりの芸人さんを相方に、
おもろいこと、へぇ～！ということ、美味しい！うれしいことからニュースまで！
火曜日の相方は「モンスターエンジン」！！
2時半ごろから
『maruっとmaruごと家の買い方ラボ』
夢のマイホームを手に入れるまでの様々な疑問、質問を
火曜日メンバーと一緒に学んでいくこのコーナー。
代表モリちゃんの出演ありました！！
この日のトークテーマは大人気企画！
『出張！マネー相談』
リスナーの皆さまから寄せられた、おうちのマネーに関する悩み事や相談事に、
もりつぐ先生がお答えしていきました！
①私立幼稚園に通う4歳の息子がいます。
マンション住まいでローンは６００万円残っています。
子どもの将来のために学資保険に入るべきでしょうか？
奨学金などに頼ることなく、全て親側で大学費用を出してあげたい！ということなら、
少しでも早いうちから、後悔のないよう考えましょう。
◆考えるポイント◆
・大学費用がどれくらいかかるのか
・自分たちがいくらまでなら出してあげたいのか
◆一般的な大学費用の支出の目安◆
小中学校に比べて、
・毎月の支出が１０万円上乗せで上がる
・一人暮らしになると、さらにプラス１０万円上乗せで上がる
つまり、毎月の支出が１０～２０万円上がる！
毎月の支出が１０～２０万円上がっても、給料のうちから出せるなら、それでOK。
毎月の給料から出すのはしんどい場合は、余裕のある今のうちに貯めておくべき！
ただし、物価上昇を考慮すると今の１０万円は将来、１０万円の価値がなくなるので、
ただただ貯金で置いているだけではダメ！増やさないといけません！
◆資産を増やす方法◆
・学資保険（最低保障あり、確実に増えるが物価には負ける）
・NISAなどで資産運用（投資というリスクはあるが、物価に勝つだけの増え方が期待できる）
お金を貯める方法は学資保険だけではありません！
あくまで選択肢の１つ！
②ワンルームマンション投資を考えています。
投資を始めるにあたって、メリット・デメリット・リスクについて教えてください。
まずは【目的】を明確にしましょう。
【目的】が決まれば、メリット・デメリットが見えてきます。
◆メリット◆
・自分の信用で住宅ローンを組み、その借金の範囲内で回していける
◆デメリット◆
・不動産は１点モノ
・ワンルームマンションは現在仕入れが少ない（ほぼ出回っていない）
・本当に良い物件は不動産屋から積極的に売られることはない（自分から情報を取りに行く必要がある）
◆リスク◆
・震災など被災する可能性
・住宅ローンという借金である
・投資経験がない場合、不動産投資はハードルが高い
・日本の人口は減ってきている
不動産投資もあくまで投資の中の選択肢の１つ！
不動産投資を始めたいなら、不動産屋が定期開催しているセミナーや勉強会などに参加して
自分が納得のいく知識を得るように勉強しましょう！
③高齢の両親がいます。持っている株を先々譲ると言ってくれていますが、
遺産分けはどの時期にするのがベストでしょうか？
早ければ早い方が良いです。
遺産分けには親の「意志」が必要です。
お亡くなりになったり、生きていても認知症になってしまうと、
きちんと「意志」が引き継がれないので、健康で元気なうちにしましょう！
ベースは話し合い。
親が元気なうちに、家族を集めてどのように遺産を分けるのがベストなのかを話し合いましょう！
今回もたくさんのご相談、ありがとうございました！
「私もこんなこと相談したい！」と思われた方は、
是非、弊社『家の買い方ラボ』までお問い合わせください。
マネーのことならなんでもお答えできます！
今回もとっても勉強になった家ラボコーナー。
これからも一緒にたくさん学んでいきましょう！
今日のお話をもっと詳しく聴いてみたい！という方は
是非radikoのタイムフリーで振り返り視聴してみてください。
2023/08/29/火 14:00-15:51 | 赤maru | FM大阪 | radiko
※もりつぐ先生の出演は１４時３３分ごろからです。
来週ももりつぐ先生、出演します！
来週のテーマは「高校生の金融リテラシー講座を子育て世代に①」
興味深いテーマですね！お楽しみに！！
