大阪・なんばにあります「FM大阪」から生放送でお送りする『赤maru』
この番組は「赤松悠実」さんが日替わりの芸人さんを相方に、おもろいこと、へぇ～！ということ、美味しい！うれしいことからニュースまで！
火曜日の相方は「モンスターエンジン」！！
2時半ごろから
『maruっとmaruごと人生のミカタ』
この日のトークテーマは、人気企画！
『出張！マネー相談！～おうち編～』
リスナーの皆さんから寄せられた、おうちにまつわるお金の相談にお答えさせていただきました！
住宅ローンの借り換えを検討するタイミングや条件
住宅ローンを検討する際には【３つの１】を抑えましょう！
【ポイント：３つの１】
①金利差が１％変わる
②返済額が１０００万円以上残っている
③返済期間が１０年以上残っている
この３つの条件に該当する場合は、借り換えの価値アリです！
※その他、健康状態や転職などによる収入の変化などで借り換えが必要になることもあります
借り換えを目的にするのではなく、借り換えしたことで今の生活をより良くできるように、考えていきましょう！
中古マンションの内覧時にチェックしておくべきことは？
周辺の騒音以外にも、日当たり、風通しなど、実際の生活をイメージして内覧しましょう！
また後からかかる見えにくいお金（※修繕積立金など）もしっかり確認しましょう！
最近は修繕積立金の上限が撤廃され、非常に値上がりしているそうです！！！
自営業の彼女のために職場兼住居兼新築を建てるか、賃貸を探すか検討中。
世帯主が会社員でも、ローンの支払い時に自営業の税制優遇は受けられますか？
職場と住居を一緒にすることで、経費計算や住宅ローン控除の割貝などが変動するため、管理が非常に複雑になります。
管理が苦手な方には難しいかもしれません。
ただ、将来的に子供が出来た場合、職場と住居が同じだとメリットになることも。
詳しくは個別相談していただきたいところですが、そもそも結婚前の住宅購入はあまりお薦めできませんので、しっかり計画を立てていきましょう。
より詳しいお話は是非！radikoのタイムフリー機能で振り返り視聴してみてください。
2024/12/03/火 14:00-16:00 | 赤maru | FM大阪 | radiko
※まっすん先生の出演は１４時３３分ごろからです。
来週はもりつぐ先生が出演します！お楽しみに！！！
