大阪・なんばにあります「FM大阪」から生放送でお送りする『赤maru』
この番組は「赤松悠実」さんが日替わりの芸人さんを相方に、
おもろいこと、へぇ～！ということ、美味しい！うれしいことからニュースまで！
火曜日の相方は「モンスターエンジン」！！
2時半ごろから、人生のミカタのコーナー番組が放送中！
『maruっとmaruごと人生のミカタ』
今週はまっすん先生が久しぶりに出演！
トークテーマは・・・
『夫婦で考える住宅ローン』
数年前と比べると住宅価格が驚くほど高騰しています！
大阪市内のマンションだと、約１．７倍！
大阪府全体で見ても約１．５倍の価格だそうです・・・
そんな中、最近では男性１人だけがローンを組むのではなく、夫婦で一緒にローンを組む機会が増えてきました。
ちなみに・・・
夫婦で住宅ローンを組む方法は２種類あります！
①ペアローン型
夫婦それぞれ２人ともがローン契約者。
※別々の財布で、お互いがそれぞれローンを借りて返済していくイメージ
メリット：
・２人とも住宅ローン控除を受けられる
・最大限の収入を活かして理想の家を建てられる
・２人とも団信の保障をかけられる
デメリット：
・手続きや手数料などが２倍かかる
・離婚になるどいろいろと複雑
向いている人：
・夫婦２人ともがフル勤務で収入が安定している
・住宅ローン控除をMAX２人分利用したい
注意点：
・奥さんの出産などで収入が激減することがないか事前に計画を！
②収入合算型
配偶者などの収入を合算した分でローンを借りるが、 ローン契約者は１人。
※１つの財布で責任を持って返済していくイメージ
メリット：
・手数料関係が１人分ですむ
デメリット：
・１つの契約なので住宅ローン控除は１人分しか受けられない
・団信も契約の１人分のみ
向いている人：
・配偶者がパート勤務などでローン契約を１人でしたい人
自分たち夫婦の場合はどうかな？と迷ったら、是非、人生のミカタのファイナンシャルプランナーにご相談ください。
まっすん先生がどんなお悩みも優しくフォローしてくれますよ！
より詳しいお話は、是非！radikoのタイムフリー機能で振り返り視聴してみてください。
2025/04/22/火 14:00-16:00 | 赤maru | FM大阪 | radiko
※まっすん先生の出演は１４時３４分ごろからです
来週火曜日は万博関連の放送のため、あかまる火曜日がお休みです。
代わりに、あかまる月曜日にもりつぐ先生が出演されます！お楽しみに！！！
