7月11日(火)の赤maru！ – FM大阪 85.1 (fmosaka.net)
大阪・なんばにあります「FM大阪」から生放送でお送りする『赤maru』
この番組は「赤松悠実」さんが日替わりの芸人さんを相方に、
おもろいこと、へぇ～！ということ、美味しい！うれしいことからニュースまで！
火曜日の相方は「モンスターエンジン」！！
2時半ごろから
『maruっとmaruごと家の買い方ラボ』
夢のマイホームを手に入れるまでの様々な疑問、質問を
火曜日メンバーと一緒に学んでいくこのコーナー。
代表モリちゃんの出演ありました！！
この日のトークテーマは大人気企画！
『出張！マネー相談！』
リスナーの皆さまから寄せられた、住宅購入やおうちのマネーに関する悩み事・相談事にモリちゃんがお答えしていきました！
①2歳と4歳の子どもがいます。
子どものうちはあまり医療費ってかかりませんが、
医療保険って入っていた方がいいんでしょうか？
医療保険には何歳くらいから入るのがオススメでしょうか？
子どもは病院へ行っても５００円～１０００円程度となっており、
子どもの医療費で困ることはほとんどありません。
が！
モリちゃん自身は自分の子どもたちに医療保険をかけているそうです。
その中身とは？！
設定：４歳の男の子
条件：
ー入院１日５０００円
ー手術１回１０万円
ー先進医療付き
ー３年間で１０日連続入院をしなければ５万円の還付金あり
ー終身保険タイプ
１番定番の保険内容に、３年ごとに５万円の還付金という条件を付け加えています。
この内容だと、仮に１０日連続入院した場合でも
１日５０００円×１０日＝５００００円！
そう！
つまり、どちらにしろ、３年に１回、５万円は必ず貰える設計になっています。
さらに、一生涯値段が変わらず、満期も来ない【終身保険】なので、
親の代で保険料の支払いを完了させてしまうんです。※１０年で払い込み完了！
終身保険は早いうちに払ってしまうと、すごく安く済むんです。
年払いで約１４万円程度。児童手当くらいのイメージで支払い可能です。
支払いは １４万円×１０年間＝１４０万円
一方で、３年に１回５万円が還付されるので、
１００歳まで長生きすれば、１６０万円が返ってくるんです！
１４０万円払って、１６０万円返ってくる、損しない保険の出来上がり！！
【この保険がオススメな理由】
①お得だから
→長生きすれば確実にプラスになります。
②何の大きな病気も発症していないうちに保険に入る安心感
→子どものうちに大きな病気になることもあり得ます。
病気になってからじゃ、保険に入れなくなるんです。
③親の代で支払いを完了させ、家を出ていく際にプレゼント
→一生涯続く安心と、定期的に入ってくる５万円があることで、
年を重ねるごとに親への感謝の気持ちを忘れず、持ち続けてくれます。
ただ、１４０万円を一括でポンっと渡すよりも、年を重ね、保険の価値が分かってくれば
さらに感謝の気持ちが増していきます。
②今年、家を購入したので今年度から住宅ローン減税の対象に。
以前からふるさと納税を利用していますが、影響はありますか？
また、新築と中古で違いはありますか？
●住宅ローン控除（住宅ローン減税）について
新築と中古では上限額が異なります。
・新築：年間最大３５万円が上限 ※性能により上限額が異なる
・中古：年間最大１４万円が上限
住宅ローン控除は基本的に所得税から還付され、
ふるさと納税は住民税から控除されます。
なので、
住宅ローン控除を受けても、ふるさと納税にはほとんど影響ありません。
⚠️ここで注意が必要なのが、元々の所得税が住宅ローン控除の金額よりも少ない人！
例）住宅ローン控除で２０万円還付される方
・所得税が２０万円以上の場合：そのまま所得税から２０万円が還付
・所得税が２０万円以下の場合：所得税で還付できる分は所得税から還付、還付しきれない分は住民税から控除
所得税で還付しきれない場合は住民税から返すので、住民税の額が少なくなります。
その上でふるさと納税をすると、思っていたよりも返ってくる額が少なくなる可能性も！
住宅ローン控除、ふるさと納税、iDeCo
この３つを全部使っている方は、どの順番でどれだけ返ってくるのか？
ケースバイケースになりますので、ご相談ください。
③親から贈与の申し出があり、マイホーム購入について考え始めたばかりです。
何も具体的に考えがまとまっていない段階でできることはありますか？
【今からできるポイント】
①借金に気を付ける
借金をしていて、うっかりでも返済が遅れると最悪ブラックリスト入りの可能性も。
ブラックリスト入りすると住宅ローンを借りられなくなります！
可能であれば、車のローンなど、借金全てを返済しておくのがベストです！
②相場感を知るためにたくさん見学へ行く
現在、マンション住みで戸建てへの憧れがあるなら、
なおさら戸建てのイメージを持つためにも見学へ！
自分たちの望むものと、金額が見合うのかどうかを知ることが大事です！
③しっかり夫婦で話し合いを！
家を買うには１年間ほど、とにかく長期間の時間がかかるもの。
この間にたくさんのことを決めなければならず、夫婦で揉めることも多いんです。
この揉め事を避けるためにオススメなのが、
夫婦それぞれが思う
・戸建ての憧れるところ、不安なところ
・マンションの憧れるところ、不安なところ
を、最初に紙に書き出しておく。
たくさん見学していく中で、書き出していた内容が変わってくることも。
そうやって変わっていったところも、お互いに共有し、常に話し合う。
そうやって自分たちに１番合うものを探していきましょう。
夫婦で違う方向を見ていると、決まるものも決まりません。
しっかり同じ方向を向けているか、密な話し合いが大事なんですね。
最終的には「損得」よりも、「どっちが好きか」という感覚が大事になってきます。
今回もたくさんのご相談、ありがとうございました！
「私もこんなこと相談したい！」と思われた方は、
是非、弊社『家の買い方ラボ』までお問い合わせください。
マネーのことならなんでもお答えできます！
今回もとっても勉強になった家ラボコーナー。
これからも一緒にたくさん学んでいきましょう！
今日のお話をもっと詳しく聴いてみたい！という方は
是非radikoのタイムフリーで振り返り視聴してみてください。
2023/07/11/火 14:00-15:51 | 赤maru | FM大阪 | radiko
※モリちゃんの出演は１４時３２分ごろからです。
来週はモリちゃん出演します！
トークテーマは『定期保険と終身保険』お楽しみに！！！
7月11日(火)の赤maru！ – FM大阪 85.1 (fmosaka.net)
